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中国矿业大学（北京）西宾公寓责罚意见
第一条 为标准和完善学校公有住房责罚，使住房资源更好的就业于师资队伍开辟，促进学校作事发展，蚁集学校实践，特制定本意见。
第二条 本意见所见西宾公寓包括光棍寝室、家庭盘活房、博士后公寓、众人公寓（救急储备用房）、东谈主才公寓及公租房。房源主要散播在学院路校区西三楼、西五楼及校园内未出售的住宅楼、沙河校区二号教工楼和沙河高教园区公租房。
第三条 租住西宾公寓的对象原则上应为本校编制内（作事编制和校聘非作事编制）的在岗无房教员工,众人公寓之外。无房教员工指肯求东谈主及匹俦在京无任何产权房（战略性住房和商品房），也未租住任何战略房的教员工家庭（以下简称“教员工”）。
第四条 总务处是西宾公寓责罚的职能部门，隆重西宾公寓的统筹计算；受理审批西宾公寓租住肯求、日常责罚和鄙吝修缮等。
1314酒色第五条 东谈主事处隆重提供学校年度新入职教员工信息、审核新入职教员工肯求经验，实时提供教员工东谈主事变动信息。
第六条 安排原则
1.西宾公寓的肯求入住撤职先肯求先安排的原则。
肯求家庭盘活房时，统一批次肯求者肯求时间不分先后；统一批次肯求的先入校者优先，同庚同月入校的按照职务（职级）职称等第、双员工、学历、年事、婚否规定优先安排；条目透顶相似者，女性优先安排。
2.光棍寝室的租住对象为入校职责时间不超过一年的未婚教员工或两地分居的已婚教员工。两地分居的教员工需要提供另一方外乡职责或生计的证明材料。
3.家庭盘活房的租住对象为入校职责时间不超过10年的已婚、未婚教员工。
4.盘活房以浅薄无房教员工从事造就、科研、责罚职责就近安排入住为原则，职责场地在沙河校区的教员工在肯求沙河校区盘活房时优先安排。在沙河校区职责优先安排经验的认定，西宾东谈主员由教务处和掂量生院详情，其他东谈主员由肯求东谈主所在单元凭证其办公场地阐发。
5.博士后公寓租住对象为全日制博士后。
6.众人公寓是为外聘兼职众人、来校挂职干部等东谈主员提供的在校技巧生计住房，同期算作我校救急储备用房。学校进行疏漏装修、配备基本生计产品和电器，北京矿大文化交流中心搭救提供就业，责罚意见另行制定。
7.东谈主才公寓是学校为引进高头绪东谈主才的预留房源，合乎东谈主才责罚联系轨则的东谈主员不错租住。学校东谈主才办公室搭救调配，总务处隆重日常责罚。
8.沙河高教园区公租房是向合乎租住条目的教员工始终配租的战略性住房，配租意见另行制定。
第七条 无正直情理不坚执普通职责；未填报《中央在京机关员工住房登记表》；本东谈主已租住过或双员工中有一方已租住过盘活房，属于上述三种情况之一大要其他经学校认定不合乎租住条目的东谈主员，不得肯求租住光棍寝室和盘活房。
第八条 肯求与入住
1.光棍寝室和家庭盘活房由肯求东谈主本东谈主向总务处房产科提交《中国矿业大学（北京）西宾公寓入住肯求表》，提交时本东谈主及匹俦需在房产责罚部门东谈主员的伴随下，在报名现场登录北京市计算和当然资源委员会网站探花 姐妹花，打印本东谈主及匹俦的《不动产登记信息查询边界见告单》算作无房证明材料归档。
总务处房产科每年于3月和9月分两批次汇集审核家庭盘活房肯求经验，通过初审的肯求东谈主名单将差别在总务处网站和肯求东谈主所在单元公示一周，公示期满后，选房并签约入住。如遇房源不实时，总务处依期公布房源到期信息，未选房的教员工保留选房经验，按照公示名单规定依次选房。轮候时间超过一年的，应在选房前从头审核肯求经验。
2.博士后公寓、东谈主才公寓的肯求与审核职责由东谈主事处隆重。肯求东谈主执东谈主事处开具的入住或退房报告单到总务处房产科办理入住与退房手续。东谈主事处隆重入住东谈主员住房步履责罚，依期开展步骤素质、安全素质和日常监督。
第九条 租住期限
1.光棍寝室租住期限一般不超过5年，租住技巧成婚的教员工应自登记成婚之日起6个月内办理腾退手续。
2.学院路区域盘活房租住期限一般不超过3年，沙河区域盘活房租住期限一般不超过5年。无房教员工原则上只可肯求一次且遴荐租住一处盘活房。已经租住光棍寝室的教员工肯求家庭盘活房的，租住光棍寝室和盘活房的时间累计不超过8年。租住技巧个东谈主或匹俦购买产权住房或获取承租战略房的，应在新址屋委派之日起6个月内办理腾退手续。
3.博士后公寓租住期限应不超过博士后在站期限，出站时腾退。
4.东谈主才公寓租住期限按照东谈主才聘请期限，原则上最长不超过5年。
第十条 租住用度
1.除众人公寓外，种种公寓实施统一基准房钱尺度。基准房钱尺度参照专科评估机构评估的房屋所在地市集房钱尺度制定，原则上每两年委派评估一次。2020-2022年市集住宅房钱尺度为：学院路区域100元/平方米·月；沙河区域40元/平方米·月。
2.光棍寝室房钱尺度：
学院路校区西三楼，5东谈主/套，160—195元/月·东谈主。
如有光棍寝室新址源时，房钱按基准房钱尺度的15%收取。
3.盘活房的房钱尺度按下表实施：
盘活房月房钱尺度
4.博士后公寓、东谈主才公寓的房钱为盘活房房钱的平均值，按基准房钱尺度的45%收取。
5.学校为全日制博士后肯求并披发住房补贴，尺度为1000元/东谈主·月。
6.合住公寓、寝室的房钱按应居住东谈主数均派，有罕见轨则的之外；水电费、物业责罚费、供暖费等按实践居住东谈主数均派。
7.肯求盘活房的教员工，在与学校坚贞租借合同期需缴纳500元的保洁押金，房产部门在收回盘活房时按“房屋内无与学校无关的固定钞票及物品、厨卫洁净”的尺度核查抄房，及格的退还500元保洁押金，分歧格的，押金不予退还并转交给新承租东谈主。
8.租借合同存续技巧，公寓的房钱尺度保执不变。
9.应腾退过时不腾退的，每月房钱按上月房钱的50%递加。
10.西宾公寓房钱纳入学校预算责罚。西宾公寓的修缮、产品电器的树立、日常鄙吝和更新等必要的专项开支从学校预算中安排。
11.居住时间不悦一个月的,房钱按实践租住天数预备。
12.公寓房钱每月由总务处向财务处发送扣费报告单，财务处从教员工本东谈主工资收入中搭救扣缴，不及部分或弗成代扣的由租住本东谈主凯旋到财务处缴纳。
第十一条 公寓责罚
1.租住西宾公寓的教员工必须与总务处房产科坚贞租住条约，明确权益义务，严格履行条约轨则。
2.肯求租住光棍寝室和盘活房的教员工，应果然提供相应证明材料；如弄虚不实或不果然填报个东谈主住房情况，也曾查实，取消其租住经验；已经入住的，除收回公寓外，还将提交党委西宾职责部、学校纪委办处理。
3.西宾公寓只可由本东谈主居住，严禁诈欺西宾公寓进行计算行为，严禁转让、转租、转借等编削西宾公寓租住性质的步履。上述步履也曾发现，除收回公寓和收缴失当赚钱外，还将按照该房屋市集房钱尺度的3倍收取违法期的房钱。因转租转借形成严重成果的，将提交学校党委西宾职责部、学校纪委办处理，涉嫌作歹的，移送联系部门处理。
4.西宾公寓承租东谈主不得私自编削房屋用途、房屋结构和房内范例。承租东谈主必须战胜国度和北京市的联系法律功令、学校联系轨则，战胜学校物业责罚轨则，漂后居住，按时缴费。违背联系轨则的，也曾发现立即取消承租经验、收回房屋；涉嫌作歹的，移送联系部门处理。
5.租住公租房的教员工本东谈主及家属要自愿战胜北京市战略房的各项功令，积极响应沙河高教园区管委会、社区党组织号令，合作作念好各项职责。
6.在优先保证合乎条目教员工需求的前提下，除众人公寓外，如有剩余房源，经学校审批后，可接洽安排有实践贵重的其他教员工，租住期限不超过一年，房钱按市集房钱尺度收取。
第十二条 承租东谈主因聘请合同到期、解聘、辞职、自动下野、出洋过时未归等情况离岗离校的，《租借条约》自动隔断，承租东谈主应于办理离校手续时交回公寓。承租东谈主在聘请合同期内死亡的，《租借条约》自动铲除，其家属应于承租东谈主死亡三个月内将公寓腾退交回学校。
第十三条 因公派出洋（境）、外地挂职等原因公寓空置时间超过半年的，应在离校前主动交回公寓；罕见情况如需保留的，应提前一个月向总务处提交肯求，由总务处视房源情况进行审批。未按时提交肯求者，视为自动退房，由学校无条目收回。
第十四条 学校原则上除为餐饮、医疗、安保、物业等有学校救急保险任务的一线编外东谈主员提供汇集住宿外，其他编外东谈主员一律不安排住宿。
第十五条 本意见印发之日前，已入住光棍寝室的，租期自实践入住之日起计；已入住盘活房的，租期房钱按快活见实施，2020年1月批次入住盘活房的教员工，房钱按本意见实施；已处于盘活房轮候情状的，轮候情状是指提交肯求后已通过经验审核并经公示后经验和排序无异议，租期房钱按本意见实施；未处于盘活房轮候情状的，按本意见实施。
第十六条 本意见印发之日起，已在光棍寝室居住满5年的教员工一般应在6个月内办理腾退手续。确有贵重弗成腾退的，经学校审批后，房产部门与其从头坚贞租住条约，按床位房钱的3倍收取房钱，租期不超过3年，期满后必须腾退，不腾退的按过时处理。
第十七条 学校因作事发展需要退换住房时，承租教员工应积极合作房产部门实施退换决策。
第十八条 教员工不错向纪检、监察部门响应、检举其他教员工和责罚部门违法步履。
第十九条 本意见由总务处隆重解释。
第二十条 本意见经2020年5月19日学校党委常委会审议通过，自印发之日起实施，以往轨则与本意见不一致的以本意见为准。
附表：1.中国矿业大学（北京）西宾公寓散播表
2.中国矿业大学（北京）西宾公寓入住肯求表探花 姐妹花